Welke opzegtermijn moet ik in acht nemen?
Je moet je als huurder aan de opzegtermijn houden. Die is wettelijk vastgelegd. De opzegtermijn is hetzelfde als je betalingstermijn. Die bedraagt tenminste één maand en maximaal drie maanden, ongeacht of er in je huurcontract over een langere opzegtermijn wordt gesproken. Als je de woning voor een vaste periode, bijvoorbeeld één of twee jaar hebt gehuurd, kun je de huur pas aan het einde van deze contracttermijn opzeggen. Tenzij de verhuurder met een voortijdige beëindiging instemt.
Hoe moet ik de huur opzeggen?
Je moet de huur altijd per aangetekende brief opzeggen. In deze brief hoef je geen reden voor het opzeggen van de huur te vermelden. Hoe ziet een voorbeeldbrief huuropzegging er dan uit en wat moet je erin vermelden?
Natuurlijk zit je niet te wachten op extra, onverwachte of onnodige kosten voor een maand extra huur omdat je opzegbrief niet correct is opgesteld of tijdig genoeg is verstuurd.
Lees daarom allereerst je huurovereenkomst grondig door om er zeker van te zijn wat je opzegtermijn is (die is gelijk aan je betalingstermijn met een maximum van drie maanden). In je huurovereenkomst staan ook de gegevens van degene vermeld aan wie je de opzegging moet richten. Dit kan zowel een privé persoon als een bedrijf zijn.
Stel vervolgens je brief volgens onderstaand format op en vul de ontbrekende gegevens (tussen [ ] ) in. Na het ondertekenen van de opzeggingsbrief maak je hier uiteraard een kopie van (of eventueel een foto met je telefoon) voor je eigen administratie en biedt je hem bij een post.nl punt aan om als aangetekende brief te laten versturen.
