1. Offertes vergelijken
Tip nummer één is om niet met de eerste de beste aannemer in zee te gaan. Als je ervoor kiest een aannemer in te huren voor je verbouwing, kun je lokale aannemers vergelijken. Let daarbij dan niet enkel op de totaalprijs van de offerte, maar ook op de services die zij aanbieden.
Als je een completer pakket ontvangt, dan kan de prijs uiteindelijk alsnog goedkoper uitvallen. Onderhandel ook over de prijs of het pakket in de offerte en ga niet direct akkoord. Door slim te onderhandelen regel je de beste offerte voor jouw verbouwing.
2. Maak duidelijke afspraken
Het is van groot belang voor jouw planning en budget dat je heldere afspraken maakt met de aannemer, elektricien, schilder en andere mensen die werken aan jouw project. Door duidelijke afspraken te maken en vast te leggen, voorkom je dat het uiteindelijk anders loopt dan gepland en dat het je meer geld kost. Vraag daarom altijd naar de details en zorg ervoor dat je afspraken zwart op wit hebt.
3. Een duidelijke planning
En over de planning gesproken, je kunt veel tijd en geld besparen door de verbouwing strak en duidelijk te plannen. Voorkom dat je extra kosten moet maken omdat vaklieden niet door kunnen werken. Stel een realistisch schema op met daarin de verwachte werktijden en wie je wanneer moet inhuren. Zo voorkom je dat je tweemaal de kosten voor de elektricien moet maken of dat de verbouwing langer duurt dan noodzakelijk is.
Kosten aan arbeidsloon besparen tijdens de verbouwing
Eén van de grootste kostenposten tijdens een verbouwing is het arbeidsloon van de alle bouwpartijen en specialisten. Daarom als eerste twee tips om te besparen op arbeidsloon tijdens je verbouwing.
4. Doe zoveel mogelijk zelf
De beste manier om kosten te besparen voor een verbouwing is door zoveel mogelijk zelf te doen. Je hoeft niet eens twee rechterhanden te hebben om veel klussen zelf te doen. Zo kan iedereen slopen en is bijvoorbeeld het verfwerk ook vaak goed zelf te doen. Door deze klussen zelf te doen, kun je heel wat besparen op de totaalkosten.
5. Hulp van vrienden inschakelen
Je kunt ook altijd de hulp van vrienden inschakelen bij een verbouwing. Zij kunnen ook helpen met het sloopwerk en eenvoudige taken. Zit er in jouw vriendengroep een elektricien of heb je een neef die een opleiding doet om architect te worden? Overweeg om hun hulp en expertise in te schakelen. Dit hoeft natuurlijk niet gratis, maar je kunt misschien wel een leuke vriendenprijs regelen. Let wel op, werken met vrienden en familie kan voor onenigheid zorgen. Zorg dus vooraf voor duidelijke afspraken.
Besparen op materiaalkosten tijdens je verbouwing
Na arbeidsloon vormt de inkoop van materialen een grote kostenpost tijdens een verbouwing. Hier vind je een aantal tips om op deze kostenpost te besparen.
6. Koop zelf de materialen in
Als je een aannemer inhuurt, voert deze vaak niet enkel de klus uit, maar schaft hij ook de materialen voor je aan. Ondanks dat zij gebruik maken van groothandelsprijzen, is het vaak nog steeds duurder dan wanneer je zelf de materialen aanschaft. Want als je de prijzen kent, kun je ze vergelijken en zo de goedkoopste aanbieder vinden voor jouw materialen. Het kost wat meer tijd, maar het kan uiteindelijk heel wat schelen.
7. Slim materialen inkopen
Als je materialen of producten koopt voor de verbouwing, is het slim om rekening te houden met acties, aanbiedingen en seizoensprijzen. Je kunt een hoop geld besparen door slim in te kopen.
Wil je een airconditioner laten installeren in huis? Schaf die dan aan in de winter. Dit is een minder populair seizoen voor airconditioners en de kans is groot dat er uitverkoop is van producten van het vorige seizoen. Hetzelfde geldt ook voor de aanleg van vloerverwarming, maar dan andersom. Die kun je beter aanschaffen in de zomer. Ook hebben veel bouwmarkten met regelmaat acties. Door deze goed in de gaten te houden, kun je met korting jouw gewenste materialen aanschaffen.
8. Tweedehands materialen inkopen
Wist je dat je via tweedehands websites voordelig bouwmaterialen kunt kopen. In sommige gevallen moeten mensen er snel vanaf en bieden ze materiaal zelfs gratis aan. Als je wat tijd hebt voordat het bouwproject begint, kun je rustiger de tijd nemen om tweedehands te zoeken naar bouwmaterialen. Zo vind je wellicht voor een klein prijsje de gewenste materialen.
9. Materialen hergebruiken
Sloop je een muurtje tijdens de verbouwing om ruimte te maken en heb je later nog stenen nodig voor de realisatie van een schouw bij de open haard? Je kunt eenvoudig materialen hergebruiken en daardoor besparen op de kosten. Zorg dat je goed nadenkt over wat er gebeurt met het sloopmateriaal en bedenk goed of je deze materialen nog kunt gebruiken.
10. Materialen verkopen
Je kunt sloopmateriaal natuurlijk wegdoen in een container, maar bedenk dat sommige materialen nog waarde hebben. Probeer jouw materialen eerst te verkopen om zo kosten te dekken.
Verbouw je de keuken? Probeer dan om jouw oude keuken te verkopen en let ook op de waarde van de keukenaccessoires zoals koperen kranen. Dit kan uiteindelijk nog best wat opleveren. Ook kun je overgebleven materialen van tijdens de verbouwing doorverkopen. Blijkt het dat je te groot hebt ingekocht? Dan kun je deze materialen nog doorverkopen en wat geld verdienen.
11. Subsidiemogelijkheden
Tot slot is het altijd aan te raden om te kijken of er mogelijkheden zijn tot subsidie voor jouw bouwproject. Als je een oud pand bewoont of als je een duurzame verbouwing wilt realiseren, is de kans aanwezig dat je gemeente hier subsidie voor geeft.
Het is dus altijd slim om te kijken of er speciale subsidieregelingen zijn voor het verduurzamen van jouw woning. Op deze manier kun je bijvoorbeeld de kosten voor isolatiemateriaal of duurzamere ramen vergoed krijgen. Je kunt deze informatie zelf opzoeken, maar je kunt natuurlijk ook altijd een afspraak maken bij de gemeente voor meer informatie en advies.
Conclusie
Kortom, er zijn dus genoeg manieren waarop jij kosten besparen kunt op je verbouwing. Je hoeft niet meteen de hoofdprijs te betalen. Zorg dat je goed weet wat je wilt, wanneer je dat wilt en hoe je het wilt.
Door veel zaken in eigen hand te houden kun je besparen op de verbouwing. Doe niet enkel het sloopwerk zelf, maar zorg ook zelf voor de materialen door voordelig of tweedehands te shoppen. Bekijk alle offertes, onderhandel en maak duidelijke afspraken. Dankzij bovenstaande tips kan iedereen eenvoudig kosten besparen voor een verbouwing!
David Schogt